Уютная двухкомнатная квартира 63 м² на 2 этаже комплекса с бассейном и охраной. До пляжа всего 400 м. Возможность приобрести подземное паркоместо. Отличный вариант для отдыха или инвестиций.
63 кв.м
2125 000€
Недвижимость в Болгарии
Найдите недвижимость в Болгарии для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Выбирайте квартиры, дома и новостройки на побережье Чёрного моря, сравнивайте расположение, характеристики и условия приобретения. Dom Maximus поможет подобрать жильё с учётом вашего бюджета и планов.
63 кв.м2
Просторная квартира 98 м² с двумя спальнями и панорамным видом на море и горы. В стоимость включено подземное паркоместо. Комплекс 2010 года с бассейном, охраной и зелёными зонами, всего 350 м до моря.
98 кв.м3185 000€
Просторная квартира площадью 85,26 м² на 6 этаже комплекса Sole Vento. Идеальный вариант для большой семьи: возможность обустроить детскую, гостевую или кабинет. Озеленённая территория, 600–660 м до пляжа.
85.26 кв.м3159 900€
Просторная двухкомнатная квартира площадью 62,08 м² с отдельной спальней на 5 этаже комплекса Sole Vento. Озеленённый двор, возможность приобретения парковочного места, 600–660 м до пляжа. Отличный вариант для длительного проживания.
62.08 кв.м297 500€
Компактная двухкомнатная квартира площадью 56,97 м² с отдельной спальней на 4 этаже комплекса Sole Vento. Рецепция и управление недвижимостью на территории, 600–660 м до пляжа. Идеально для сезонного отдыха.
56.97 кв.м297 500€
Уютная двухкомнатная квартира с одной спальней площадью 61,45 м² в комплексе Sole Vento. 1 этаж, до пляжа 600–660 м. Отличный вариант для отдыха или инвестиций.
61.45 кв.м279 900€
45 кв.м2126 800€
Просторная квартира площадью 93,21 м² в Sorrento Sole Mare Premium станет удобным вариантом для семейного отдыха в Святом Власе. Две отдельные спальни позволяют разместить родителей и детей, принимать гостей или использовать одну из комнат как кабинет во время продолжительных поездок.
93.21 кв.м3205 528€
66.23 кв.м2139 083€
123.94 кв.м3475 000€
63.18 кв.м2230 000€
Квартира площадью 106,42 м² с двумя отдельными спальнями на партерном этаже корпуса A в комплексе Nova Residence. Окна выходят в сад. Отличный выбор для семейного отдыха или длительного проживания на Солнечном Берегу (600 м до моря, закрытая территория с бассейном).
106.42 кв.м3143 500€
Просторная квартира площадью 60,74 м² с отдельной спальней в корпусе B комплекса Nova Residence (2-й этаж). Окна выходят на бассейн. Комплекс закрытый, расположен в районе Фрегата на Солнечном Берегу, в 600 м от моря. Отличный вариант для комфортного проживания пары или сдачи в аренду.
60.71 кв.м196 900€
Уютная студия площадью 38,73 м² на партерном этаже корпуса A в комплексе Nova Residence. Окна выходят в сад, рядом бассейн и Cacao Beach (600 м до моря). Отличный вариант для личного отдыха или сдачи в аренду.
38.73 кв.м164 500€
51 кв.м1120 000€
45 кв.м83 000€
Эта полностью меблированная и оборудованная квартира площадью 51 м² расположена в Святом Власе, всего в 150 метрах от пляжа. Близость к морю, закрытая территория и удобные повседневные удобства делают её привлекательным вариантом для постоянного проживания или сезонного отдыха в Болгарии.
51 кв.м1125 000€
Двухкомнатная квартира в Paradise Residence 2 — новом жилом комплексе в Несебре. Апартаменты состоят из отдельной спальни и общей гостиной, совмещенной с кухней; выполнена полная чистовая отделка. Это отличный вариант как для собственного отдыха или длительного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.
61.49 кв.м2104 900€
Студия с террасой в новом жилом комплексе Paradise Residence 2 в Несебре, примерно в 650–700 метрах от моря. Квартира подойдёт для отдыха вдвоём, сезонного проживания или последующей сдачи в аренду после завершения строительства и меблировки.
41.47 кв.м172 500€
Просторная трёхкомнатная квартира в AMIRA Sea Residence на первой линии у Южного пляжа Несебра. Две отдельные спальни и два санузла делают этот формат удобным для семьи с детьми, совместного отдыха с родственниками или продолжительного проживания на побережье.
110 кв.м3250 000€
Двухкомнатная квартира в AMIRA Sea Residence, новом жилом комплексе у Южного пляжа Несебра. Формат с отдельной спальней подойдёт для пары или небольшой семьи, которая ищет жильё на побережье для отдыха, продолжительного проживания либо последующей аренды.
70 кв.м2150 000€
Найдите свою недвижимость в Болгарии
Покупка недвижимости в Болгарии начинается с выбора расположения и жилья, которое соответствует вашим планам. Квартира у моря для летнего отдыха, дом для постоянного проживания и объект для получения арендного дохода требуют разных критериев оценки. Dom Maximus помогает сравнивать предложения по расположению, планировке, состоянию, цене и расходам на содержание.
Рассматривайте недвижимость в Болгарии: студии, квартиры с отдельными спальнями, дома и жильё в новых комплексах. Независимо от того, покупаете вы первый объект за рубежом или расширяете собственный портфель, важно оценивать характеристики, которые будут иметь значение на протяжении всего периода владения.
Квартиры и дома на Черноморском побережье Болгарии
Болгарское побережье предлагает выбор между городскими районами, приморскими городами и курортными локациями. Сравнивая недвижимость в Несебре, на Солнечном Берегу, в Святом Власе, Равде, Поморие, Бургасе или Варне, уделяйте окружению такое же внимание, как и самому жилью.
Для квартиры под отдых приоритетными могут быть удобный выход к пляжу, терраса и организованное обслуживание. Для длительного проживания важны магазины, транспорт, медицинские услуги, отопление и инфраструктура, работающая вне летнего сезона. Просмотр должен помочь понять, насколько объект и район соответствуют вашим повседневным потребностям.
Квартиры на первой линии, жильё в комплексах и дома с собственным участком предполагают разные условия использования. Сравнивайте приватность, парковку, общую инфраструктуру и обязанности по содержанию вместе с ценой приобретения.
Какой тип недвижимости выбрать
Студия может стать компактным жильём для отдыха на побережье. Квартира с одной спальней позволяет разделить зоны сна и общего пользования. Две или больше спален обеспечивают дополнительные возможности для семьи, приёма гостей или обустройства рабочего места.
Дома дают больше независимости и пространства на открытом воздухе, одновременно требуя внимания к обслуживанию здания и территории. Квартиры в комплексах могут предусматривать общую инфраструктуру и организованный уход в соответствии с перечнем услуг и платежей в договоре управления.
При сравнении площадей уточняйте, входят ли в указанный метраж общие части здания и террасы. Это поможет корректно сопоставить предложения и понять, какое пространство доступно для личного использования.
Новостройки и готовое жильё
Новостройки в Болгарии позволяют сравнить планировки, этажи и комплектацию до завершения строительства. Отдельные проекты предусматривают поэтапную оплату, связанную со строительным графиком. До принятия решения необходимо изучить полную цену, платёжные обязательства, спецификацию отделки и договорные условия передачи жилья.
Готовые объекты дают возможность осмотреть квартиру или дом, оценить состояние здания и лично познакомиться с районом. В зависимости от технического состояния и документов они могут подойти тем, кто планирует начать пользоваться недвижимостью в ближайшее время.
Для обоих вариантов включайте в бюджет меблировку, оборудование, оформление сделки и необходимые работы. Даже квартира с отделкой под ключ может потребовать установки кухни, приобретения мебели и бытовой техники.
Недвижимость для отдыха, переезда и инвестиций
Цель приобретения определяет направление поиска. Жильё для отдыха должно соответствовать вашим привычкам, продолжительности поездок и пожеланиям к окружению. Для переезда нужна более внимательная оценка круглогодичного комфорта, повседневных услуг и практических потребностей всех членов семьи.
При инвестиционном подборе оценивают будущего нанимателя или гостя, реалистичную загрузку и расходы на организацию аренды. Сравнивать следует ожидаемый чистый доход после обслуживания, управления, ремонта и применимых налогов. Даты личного использования также учитывают в прогнозе.
Перспективы последующей продажи стоит обдумать ещё до приобретения. Удобная планировка, проверенные документы, приемлемые расходы на содержание и расположение с понятным спросом формируют более прочную основу для решения.
Учитывайте полную стоимость приобретения
Общая стоимость покупки недвижимости в Болгарии превышает сумму, указанную в объявлении. В зависимости от объекта и условий сделки необходимо предусмотреть расходы на оформление, профессиональные услуги, меблировку, парковку и подготовку к заселению.
Текущие расходы могут включать обслуживание дома, коммунальные платежи, страхование, ремонт и управление. Для жилья в комплексе уточняйте, какие услуги и объекты инфраструктуры входят в ежегодную плату, а какие оплачиваются отдельно.
До внесения средств за бронирование необходимо выяснить условия платежа, перечень необходимых проверок и положения договора. Юридические и налоговые вопросы рассматривают с учётом конкретной недвижимости и обстоятельств будущего владельца.
Подбор недвижимости в Болгарии с Dom Maximus
Dom Maximus помогает сузить поиск, сравнить характеристики объектов и уточнить условия приобретения и обслуживания. Мы учитываем бюджет, желаемое расположение и планы использования жилья, чтобы подбор стал основой для обоснованного решения.
Просматривайте предложения недвижимости в Болгарии или расскажите, что ищете. Запрашивайте планировки, уточняйте актуальные цены и наличие, договаривайтесь о просмотре и находите свой объект на болгарском побережье.
Часто задаваемые вопросы
Где искать недвижимость в Болгарии?
Начните с цели приобретения. Сравнивайте приморские города, курортные локации и городские районы по доступу к пляжу, круглогодичным услугам, транспорту и нужному типу жилья.
Какие типы недвижимости можно рассмотреть?
Студии, квартиры с одной или несколькими спальнями, дома и жильё в новостройках. Выбор зависит от расположения, бюджета и актуального наличия.
Можно ли совмещать собственный отдых со сдачей в аренду?
Такую модель можно рассмотреть, если её допускают условия использования объекта и управления. В расчёте учитывают личные поездки, текущие расходы и организацию аренды.
Что входит в отделку под ключ?
Комплектация зависит от проекта. Проверяйте письменную спецификацию, особенно наличие кухни, мебели, бытовой техники и кондиционеров.
Доступна ли покупка в рассрочку?
Некоторые новостройки предусматривают поэтапную оплату. Первоначальный взнос, сроки платежей и другие условия определяются проектом и конкретным договором.
Как проверить актуальную цену и наличие?
Отправьте Dom Maximus номер объекта или опишите свои требования. До бронирования запросите подтверждение цены, наличия, комплектации и условий оплаты.
