Открыть карту

Sole Vento

от 1 300 $ за кв.м до 2 040 $ за кв.м

Sole Vento: квартиры рядом с пляжем на Солнечном Берегу

Sole Vento представляет собой жилой комплекс на Солнечном Берегу, примерно в 600–660 метрах от пляжа. Проект объединяет квартиры с одной и двумя спальнями, озеленённый двор и пространства для отдыха. Название комплекса переводится с итальянского как «солнце и ветер», отражая архитектурную концепцию с элегантными линиями, натуральными материалами и мягкой цветовой палитрой.

В предоставленной подборке стоимость апартаментов начинается от 79 900 €. Покупателям предлагаются варианты без мебели или с дополнительной полной меблировкой, что позволяет подготовить жильё под собственные предпочтения.

Основные характеристики

НазваниеSole Vento
СтранаБолгария
РасположениеСолнечный Берег
Площадь территории по презентации3 000 м²
Жилые объекты по презентации64
Заявленные планировки60 квартир с одной спальней и 4 квартиры с двумя спальнями
До пляжаОколо 600–660 м
ТерриторияОзеленённый двор с зоной отдыха
БезопасностьКонтроль доступа и видеонаблюдение
СервисыРецепция и офис управления недвижимостью
Парковка по проекту42 закрытых гаража и 23 открытых паркоместа
КомплектацияВарианты без мебели и с полной меблировкой
Цены в предоставленной подборкеОт 79 900 до 175 000 €

Расположение и окружение

Sole Vento расположен в спокойной части Солнечного Берега, вдали от наиболее шумных туристических улиц. По информации презентации, поблизости находятся магазины, рестораны и аптеки, а до Несебра можно добраться за несколько минут на автомобиле.

Такое расположение позволяет сочетать пляжный отдых с привычными повседневными делами. При выборе квартиры для длительного проживания стоит оценить пешеходные маршруты и работу необходимых услуг вне летнего сезона.

Архитектура и жилое пространство

Концепция Sole Vento опирается на итальянскую эстетику: сдержанные архитектурные линии, натуральные материалы и ощущение открытого пространства. Озеленённый двор дополняет жилую часть, создавая место для спокойного отдыха рядом с домом.

Основу проекта составляют квартиры с одной спальней. Этот формат позволяет отделить приватную комнату от гостиной и подходит для пары, семейных поездок или продолжительного пребывания на побережье. Квартиры с двумя спальнями предоставляют больше возможностей для размещения детей, гостей или организации кабинета.

Квартиры и площади

В предоставленной таблице представлены 17 объектов, отмеченных как свободные. Среди них есть апартаменты и два объекта со статусом «ателье», которые необходимо рассматривать отдельно и проверять по документам.

В таблице разделены основная площадь и доля общих частей. Например, у апартамента №3 основная площадь составляет 53,07 м², доля общих частей составляет 8,38 м², а общая площадь равна 61,45 м². Такое разделение помогает корректно сравнивать предложения.

Примеры из прайс-листа

Апартамент №3 (1 этаж)53,07 м² / 61,45 м² — 79 900 €
Апартамент №43 (4 этаж)50,16 м² / 56,97 м² — 97 500 €
Апартамент №40 (4 этаж)50,16 м² / 59,29 м² — 99 900 €
Апартамент №64 (6 этаж)73,41 м² / 85,26 м² — 159 900 €
Апартамент №61 (6 этаж)73,22 м² / 85,77 м² — 175 000 €

Этажи приведены по таблице. В презентации используется другая нумерация уровней, поэтому перед публикацией карточек отдельных квартир её необходимо согласовать с продавцом.

Отделка и меблировка

В презентации заявлены варианты без мебели и полностью меблированные апартаменты с кухней, оборудованными санузлами, освещением и кондиционерами.

При этом прайс-лист не уточняет комплектацию каждой позиции. До бронирования необходимо подтвердить, что входит в указанную цену, какие материалы и оборудование предусмотрены и сколько стоит выбранный пакет меблировки.

Территория и инфраструктура

Проект предусматривает:

озеленённый двор и зону отдыха;
рецепцию;
офис управления недвижимостью и организации аренды;
контроль доступа и видеонаблюдение;
закрытые гаражи и открытые парковочные места.

На плане партерного уровня также обозначено помещение продуктового магазина. Его открытие и оператор в материалах не уточняются.

Парковочная инфраструктура заслуживает отдельного внимания: по презентации предусмотрены 42 закрытых гаража и 23 открытых паркоместа. Их наличие в продаже и стоимость следует запрашивать отдельно, поскольку включение парковки в цену квартир не указано.

Условия покупки

В предоставленной таблице опубликована следующая схема:

Депозит2 000 €
При подписании предварительного договора40%
До 28 февраля 2027 года30%
При оформлении перехода права собственности30%

Порядок зачёта депозита в стоимость квартиры необходимо уточнить в договоре.

Для проживания и отдыха

Sole Vento можно рассматривать для собственного отдыха, длительных поездок и последующей сдачи жилья в аренду. Выбор между этими сценариями влияет на требования к планировке, меблировке и организации обслуживания.

Для владельцев, которые не планируют постоянно находиться в Болгарии, полезным сервисом может стать управление недвижимостью. Перечень услуг, тарифы и условия работы с арендаторами следует согласовать отдельно.