Персональний супровід у питаннях нерухомості
Купівля, довгострокова оренда та супровід угод на узбережжі Болгарії.
Ми поєднуємо підбір нерухомості, організацію переглядів і координацію процесу придбання. Допомагаємо оцінити пропозиції, узгодити умови та підготуватися до оформлення угоди за участю профільних фахівців.
Робота починається з вашого запиту. Його зміст визначає критерії пошуку, перелік послуг і послідовність дій.
Від початкового запиту до передачі ключів
Супроводжуємо придбання квартир і будинків на первинному та вторинному ринках. Формуємо добірку з урахуванням бюджету, призначення нерухомості та вимог до розташування. Організовуємо перегляди, беремо участь у переговорах і координуємо підготовку до оформлення.
Під час порівняння пропозицій розглядаємо характеристики об'єкта, умови купівлі та витрати, пов'язані з подальшим володінням.
Докладніше про купівлю нерухомості →Вибір проєкту та умов придбання
Допомагаємо порівняти житлові комплекси, планування та пропозиції забудовників. Уточнюємо етап готовності, передбачену комплектацію, терміни передачі та умови обслуговування.
Розглядаємо графік платежів і пропозиції з розстроченням, якщо воно передбачене забудовником. Організовуємо отримання необхідних роз'яснень і взаємодію з адвокатом щодо документів та договірних умов.
Докладніше про купівлю в новобудовах →Готові об'єкти. Предметна оцінка.
Підбираємо квартири та будинки на вторинному ринку. Організовуємо перегляди, уточнюємо стан, склад майна, що передається, і терміни звільнення об'єкта.
Допомагаємо зіставити вартість пропозиції з її характеристиками та можливими витратами на оновлення. Беремо участь в узгодженні умов із власником і підготовці до угоди.
Докладніше про вторинну нерухомість →Придбання з урахуванням стратегії володіння
Підбираємо об'єкти для здавання в оренду або подальшого продажу. Розглядаємо розташування, очікуваний попит, сезонність, вартість утримання та можливі витрати на підготовку нерухомості до використання.
Під час обговорення потенційного доходу розкриваємо вихідні дані та припущення. Допомагаємо оцінити обставини, від яких залежить фінансовий результат.
Докладніше про інвестиційний підбір →Житло, що відповідає вашим планам
Підбираємо квартири та будинки для тривалого проживання. Враховуємо необхідний термін, бюджет, склад сім'ї та вимоги до інфраструктури.
Уточнюємо доступність нерухомості на весь період, порядок оплати, депозит, комунальні платежі та правила проживання. Організовуємо перегляди й узгодження умов із власником.
Докладніше про довгострокову оренду →Узгодження умов та організація оформлення
Допомагаємо послідовно опрацювати питання придбання: вартість, порядок розрахунків, терміни, комплектацію та передачу об'єкта.
Координуємо взаємодію з продавцем, забудовником, адвокатом і нотаріусом. Організовуємо передачу документів на юридичну перевірку та узгодження дій, необхідних для оформлення купівлі.
Докладніше про супровід угоди →Підготовлена поїздка для обґрунтованого вибору
До вашого приїзду обговорюємо вимоги та формуємо список об'єктів. Узгоджуємо програму переглядів з урахуванням розташування нерухомості та часу, який ви маєте у своєму розпорядженні.
Під час поїздки знайомимо з об'єктами та районами, допомагаємо порівняти пропозиції й уточнити суттєві деталі. Умови зустрічі, трансферу та тимчасового розміщення обговорюємо заздалегідь.
Докладніше про організацію переглядів →Допомога в питаннях володіння нерухомістю
Після передачі ключів залишаємося на зв'язку. Допомагаємо налагодити взаємодію із забудовником або керуючою компанією, уточнити порядок обслуговування та організувати звернення до місцевих фахівців.
Перелік додаткової допомоги, терміни та вартість окремих робіт узгоджуємо залежно від завдання.
Докладніше про підтримку після купівлі →Допомагаємо підготувати звернення до банку, уточнити перелік необхідних документів та організувати взаємодію. Відкриття рахунку та проведення операцій здійснюються за рішенням банку.
Організовуємо консультацію профільних фахівців і взаємодію з питань реєстрації компанії в Болгарії. Перелік послуг супроводу та умови роботи узгоджуються індивідуально.
Допомагаємо організувати консультацію фахівців щодо підстав для проживання та підготовки документів з урахуванням вашої ситуації.
На першій консультації обговорюємо ваші плани та визначаємо необхідний обсяг супроводу. Уточнюємо, які дії виконує агентство, де знадобиться участь інших фахівців і які витрати необхідно враховувати.
Далі узгоджуємо порядок роботи: підбір, перегляди, переговори та підготовку до оформлення. У міру просування обговорюємо результати й питання, що потребують вашого рішення.
Розкажіть, яку нерухомість ви шукаєте та на якому етапі перебуваєте. Ми запропонуємо відповідний формат роботи та пояснимо подальші кроки.
