Основные характеристики

• Название комплексаNova Residence
• СтранаБолгария
• РасположениеСолнечный Берег, район Фрегата / Cacao Beach
• Компания, представляющая предложениеFort Noks
• Тип проектаРеновация существующего комплекса
• Корпуса с предложениями квартирA, B, C и R
• Типы недвижимостиСтудии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями
• Общая площадь объектов37,24–164,69 м²
• ТерриторияЗакрытая
• ИнфраструктураБассейн
• ВидыНа сад, бассейн или оба пространства
• Расстояние до моряОколо 600 м
• Планируемое завершение реновацииКонец 2027 года
• СтоимостьОт 64 500 €
• Первоначальный взнос5%
• РассрочкаОт 1 до 10 лет по условиям договора

Расположение рядом с Cacao Beach

Nova Residence расположен в районе Фрегата на Солнечном Берегу, недалеко от пляжа Cacao Beach.

Локация подойдёт покупателям, которые хотят проводить время у моря и пользоваться инфраструктурой курорта.

При выборе квартиры стоит учитывать расположение корпуса, ориентацию окон и пеший маршрут к пляжу.

Расстояние до моря составляет около 600 метров. Фактический пеший маршрут следует проверить от выбранного корпуса.

Концепция реновации

Nova Residence — существующий комплекс, в котором проводится реновация.

При покупке важно оценить текущее состояние выбранной квартиры и перечень работ, включённых в обновление.

Необходимо уточнить запланированные работы в квартире, общих пространствах и на территории, а также график их выполнения для соответствующего корпуса.

Документы на покупку должны определять состояние передачи недвижимости и работы или расходы, которые оплачиваются отдельно.

Квартиры и планировки

Подборка для продажи включает 134 объекта в корпусах A, B, C и R.

Это количество объектов в подборке, а общее число квартир комплекса необходимо уточнить.

Среди вариантов есть компактные студии, квартиры с отдельной спальней и более просторные семейные планировки.

Квартиры с двумя или тремя спальнями позволяют организовать детские комнаты, гостевую спальню или кабинет.

Объекты различаются площадью, этажом и видом.

Часть квартир выходит на сад, другие имеют вид на бассейн или оба пространства.

При сравнении вариантов стоит учитывать естественное освещение, приватность и активность в общих зонах.

Территория и отдых

Закрытая территория и бассейн создают возможности для отдыха рядом с квартирой.

Жители могут проводить время в комплексе или отправляться к морю.

Наличие парковки, охраны, спортивных помещений и детской инфраструктуры необходимо подтвердить отдельно.

Цены на недвижимость

• Студия от 64 500 € — корпус A, квартира №2, партер, общая площадь 38,73 м², вид на сад
• Квартира с одной спальней от 96 900 € — корпус B, квартира №26, этаж с обозначением 2, общая площадь 60,74 м², вид на бассейн
• Квартира с двумя спальнями от 143 500 € — корпус A, квартира №7, партер, общая площадь 106,42 м², вид на сад
• Квартира с тремя спальнями от 225 000 € — корпус R, квартира №13, этаж с обозначением 5, общая площадь 164,69 м², вид на бассейн и сад

Приведена общая площадь объектов. Полезную внутреннюю площадь и состав метража выбранной квартиры следует проверить отдельно.

Наличие, цены и нумерацию этажей необходимо подтвердить перед резервированием.

Первоначальный взнос 5%

Стандартный график оплаты предусматривает:

• При подписании предварительного договора5%
• Через 2 месяца10%
• Через 4 месяца10%
• Остаток75%, ежеквартально по согласованному графику

Для студии стоимостью 64 500 € первоначальный взнос 5% составляет 3 225 €.

Эта сумма покрывает первый платёж в счёт стоимости недвижимости. Другие расходы на оформление сделки следует учитывать отдельно.

Условия рассрочки

• Оплата в течение 12 месяцевБез увеличения согласованной цены
• Более 1 года и до 3 лет5% годовых
• Более 3 лет и до 5 лет6,5% годовых
• Более 5 лет и до 7 лет9,7% годовых
• Более 7 лет и до 10 летВозможность предусмотрена, процентная ставка требует уточнения

Порядок начисления процентов, применимую ставку и индивидуальный график платежей необходимо согласовать в договоре.

Скидки по условиям оплаты

• Первоначальный взнос от 35%Скидка 1%
• Оплата более 50% при подписанииСкидка 2%
• Полная оплата в течение двух месяцевСкидка 3%

Условия покупки предусматривают возможность пользоваться квартирой после оплаты 5%.

Применимость скидок, дату передачи, состояние квартиры и условия доступа во время реновации необходимо подтвердить перед подписанием договора.

Комплектация и обслуживание

Мебель, бытовая техника и другое оснащение, включённые в комплектацию выбранной квартиры, требуют индивидуального подтверждения.

Для определения ежегодного взноса, порядка его начисления и перечня включённых услуг необходимо получить актуальный договор обслуживания.

Вопросы об Nova Residence